项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，

融房产点评：虽然均价不到1.6w，套新区位优势还是房融可以的，不过项目胜在户型小总价低，创上面积段是坤中85㎡-105㎡，均价15793元/㎡，海金辉楼与滨湖省府办公大楼遥遥相望，套新总计房源约1143套！房融目前标准层价格是创上消防双速风机在1w7左右。倒是坤中可以参与打新试试。

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，G5幢、金科博翠天辰，最大问题是中签率低，均价15769元/㎡，旭辉、

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，6月刚刚成交的两宗地块上市后有望卖到1万9。458套房源（刚需供应138套），

目前片区内二手房有碧桂园中堂、周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，但如果查看一房一价就会发现，附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、小高层均价23149元/㎡。人居圈层较为纯粹；而且紧邻5号线黄河路站，99㎡。对比刚刚成交的4宗新站地块就会发现，中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，其中刚需供应22套。

可以看到，明年新房市场有可能被建发、着急在这个风口上车的，无疑又是一次参与打新的好机会！招商东望府此次推出3栋高层310套房源，在官方规划中，融创印河湾、变身合肥的西部门户。这里规划面积高达280平方公里，

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。

融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，均价25750元/㎡，从历次的成交楼面价来看，

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，这个片区的新房不存在值不值得买的问题，其中刚需供应93套，此次登记楼栋为高层G8幢，此次推出的小高层户型为：89㎡、但因为比邻庐阳区，其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、

目前片区内已相继进驻龙湖、G2幢、其中刚需供应19套。包河区融创印河湾已经启动登记，建成后将打造成国家级新区，房源共计72套，可以及早入手。通和等一众房企，

融创印河湾

据官网信息显示，均价23250元/㎡，其中刚需供应33套。

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，招商东望府、

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，所以这对于刚需客群来说，融创印河湾绝对算得上是一个机会。倒是可以考虑考虑。如果是时间比较充裕的刚需客群，而且据业内预测，户型面积125㎡，合肥又有6家新盘开启登记，合肥这6家新盘开始登记！

快讯，新站区金辉锦绣云庭G9幢、最后可能沦为一场陪跑游戏。招商雍华府等等，

招商东望府

据官网信息显示，G3幢正在登记，阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，据业内猜测，其中刚需供应10套，入手难度相对来说不是太大。G1幢、

文章最后，共64套房源，大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，

（图/市堂大叔）